Vous l’avez peut-être vue au journal télévisé, dans des revues spécialisées. La maison conçue par l’agence Karawitz à Bessancourt (95) est la première maison passive d’Ile-de-France. Trois ans après avoir reçu le certificat « maison passive » et investi les lieux, Milena Karanesheva, notre hôtesse, nous éclaire sur ce choix et sur leur mode de vie. Comment se sent-on dans une maison passive ? Comment vit-on sans chauffage ? Ces questions vous taraudent, nous aussi....
Autour des panneaux solaires I Mischa Witzmann
Les principes élémentaires
Milena Karanesheva et Mischa Witzmann, architectes, ont décidé de concevoir eux-mêmes leur maison pour accueillir leur famille. Influencés par leur pays d’origine, l’Autriche, où les économies d’énergie et l’habitat sain vont de soi, le couple s’oriente très vite vers la maison passive. « Le concept est très simple, les trois quarts des économies d’énergie sont obtenus grâce à l’enveloppe du bâtiment et la conception reste très libre », précise Milena. Elle considère, en effet, ce mode de construction comme le plus performant. Le principe : une habitation à très basse consommation énergétique basée sur des résultats scientifiques désormais fiables, après 20 ans de recul. « Les maisons passives sont des bâtiments qui assurent un climat intérieur confortable, en été comme en hiver, sans avoir recours à un système conventionnel de chauffage ou de refroidissement. »
Pour y parvenir, il est indispensable de limiter, voire éradiquer, les déperditions, c’est-à-dire tous les courants d’air que vous pouvez sentir chez vous. Mais attention, Milena insiste : « une maison passive est étanche à l’air mais pas hermétique ». L’épaisseur de l’enveloppe (les parois extérieures, la dalle au sol et la toiture de la maison) est calculée en fonction de la température de confort souhaitée. « On calcule les gains solaires, ce que les gens irradient mais aussi la température lorsque l’éclairage, les éléments électriques fonctionnent. Un aspirateur en marche augmente, par exemple, la chaleur dans votre maison. »
La cuisine I Mischa Witzmann
Une fois bien isolée par l’extérieur grâce généralement à la ouate de cellulose et/ou de la fibre de bois, la mise en place du triple vitrage, et une implantation appropriée, - « orientée sud, la façade devient votre radiateur » - le test de l’étanchéité à l’air peut avoir lieu. Il s’agit alors de mettre la maison en dépression et en surpression pour calculer la surface de fuites d’air. Les points sensibles - le plus souvent au niveau des portes, des fenêtres, des angles - sont alors traités pour que l’air chaud ne s’échappe pas vers l’extérieur.
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