Cet article a été écrit par Patrick Baronnet, d'Heol, la maison autonome. Retrouvez ici notre diaporama sonore sur cet acteur du changement.
De plus en plus d'individus, seuls ou en couple, en famille, voire en projets regroupés, envisagent de se prendre en main afin de maitriser la construction de leur habitat.
Un engagement majeur
Bien que les motivations soient diverses, se prendre en main pour bâtir/rénover sa maison est un choix majeur qui implique un investissement en courage, en temps, en prises de risques, en confiance en soi, en créativité, en imagination, en résistance sur la durée. Ce n'est pas tout.
Il s'agit de se mettre au clair avec soi-même pour sonder ses vraies motivations, et songer impérativement, si l'on entraîne une ou d'autres personnes dans ce projet, à communiquer en permanence et dès le départ pour éviter les tensions et déconvenues qui se feront jours avec le temps, la fatigue et les nombreux imprévus. Cette phase préalable est à considérer comme aussi essentielle que celle d'accumuler un maximum de renseignements d'ordre technique et juridique, sans oublier bien sûr l'enveloppe budgétaire, souvent sous-évaluée, quels que soient les choix envisagés.
Il est recommandé de visiter des personnes qui ont "fait" de leurs mains et de s'entourer d'un réseau d'amis qui vous soutiendra et mettra la main à la pâte le cas échéant.
C'est donc avant tout une aventure humaine, où la technique est la conséquence d'une "vision" de vie, de convictions bien ancrées et d'une solide posture face aux contraintes juridiques et sociales.
Un défi passionnant
Si une telle entreprise nécessite un haut niveau de responsabilité et de prévoyance, il faut aussi accepter que l'imprévisible devienne l'essentiel.
Ce genre de projet est de nature à transformer votre vie parce qu'il engage un mode de vie et un comportement qui, loin d'être majoritaire (pour l'instant), vous confronte à l'inertie du consensus social qui tend à vous tirer vers le bas. En effet, faire construire sa maison, faire appel à un architecte, travailler toute sa vie pour payer sa maison dans laquelle on n'est pas puisqu'on est "dehors" pour la payer, engager souvent un salaire entier qui remboursera le prix de la maison augmenté de 2 fois son coût à travers les intérêts bancaires est devenu la norme.
Bref, "perdre sa vie à la gagner" et la confier à des spécialistes en tout genre semble aujourd'hui incontournable. Et pourtant, de plus en plus d'hommes et de femmes souhaitent reprendre leur vie en main. C'est donc un défi possible au prix d'une autonomie de pensée qui va "ébranler" de nombreux préjugés sur l'habitat et mettre en mouvement une créativité originale qui fera de cette entreprise un chemin initiatique largement aussi important que le résultat lui-même.
La législation
A
partir des année 1970, la législation en matière de construction
s'est intensifiée. Elle devient aujourd'hui de plus en plus
contraignante, contradictoire et frôle parfois l'absurde. C'est
peut-être l'obstacle majeur de l'auto-constructeur. Rassurons-nous,
il l'est autant pour les professionnels du bâtiment qui, outre le
temps passé à faire des devis compliqués sont de plus en plus
assaillis par des recours procéduriers. Il n'y a pas de recettes
miracles face à la loi et chacun prend les risques calculés qu'il
est en mesure d'assumer. Il arrive souvent que des commerciaux se
servent outrancièrement de l'alibi juridique pour vendre leur
produit : donc, prudence.
La simplicité
Les avancées de la technologie dans tous les domaines, automobile ou bâtiment ont rendues compliquées les choses simples. Les experts et spécialistes se sont appropriés le savoir et nous avons perdu la capacité de nous prendre en main. C'est un danger majeur.
Dans bien des cas, mettant en doute votre bon sens, ils vous persuadent de votre ignorance à travers un langage technique, des statistiques et des faux rendements. C'est votre maison et non la leur que vous bâtissez, c'est votre argent dont vous disposez, c'est votre responsabilité que vous engagez. Optez pour des techniques simples que vous maitrisez : en cas d'erreur ou d'avarie, vous pourrez réparer ce que vous avez conçu avec la manière de faire qui vous appartient.
Nous constatons que beaucoup d'auto-constructeurs
influencés par les modèles de maison clé-en-main, par les idées
préconcues de l'habitat, y compris écologique, réalisent en fin de
chantier qu'ils n'ont pas su écouter leurs ressentis du départ et
se sont lancés dans maisons à étages sur-dimensionnées,
compliquées et … plus chères que prévues: "Si
on avait su, on aurait fait plus simple, moins cher et même plus
beau".
Small is beautiful : ce qui est petit est beau.
Évaluer ses capacités et ses degrés d'autonomies
Tout faire soi-même, se faire aider partiellement, ou participer sous la direction d'un responsable de chantier sont autant d'options possibles d'auto-construction qui impliquent une juste évaluation de ses propres capacités et qui répondent aux questions suivantes :
- Quelles sont les raisons et le niveau de mes motivations ? Question majeure et déterminante.
- Que puis- je entreprendre seul, dans l'instant, en l'état de mes connaissances actuelles, de ma capacité à trouver des solutions et me faire confiance, de la conception à la réalisation ?
- Que puis-je entreprendre seul, après du temps consacré à rencontrer des personnes dignes de confiance, visiter des auto-constructions, m'être sérieusement informé sur internet ou ailleurs, des techniques à faire et surtout ne pas faire.
- Quelles sont les parties de la construction pour lesquelles j'ai besoin d'être soutenu par un artisan qui, par exemple, commence les travaux en m'expliquant la technique utilisée et les gestes que je pourrai reproduire pour continuer seul. Ce genre « d'artisan - pédagogue » semble émerger de cette nébuleuse d'auto-constructeurs en apportant un nouveau souffle à ce corps de métier lui donnant une dimension éducative valorisante, tout en rassurant le constructeur.
Les chantiers participatifs
Il ne faut pas confondre les chantiers participatifs et les stages de formation. Ces derniers requièrent du personnel compétent qui consacre du temps pour vous apprendre une technique et un savoir-faire. Il est normal qu'il soit rémunéré en tant que pédagogue à hauteur de ses compétence, d'autant qu'il vous permet de diminuer parfois considérablement le coût de votre maison.
Les
chantiers participatifs sont initiés par l'auto-constructeur qui
fait appel à ses amis ou relations pour faire avancer son propre
chantier. Ce peut-être un échange de service ou bien une
coopération intelligente qui crée du lien social.
Ces chantiers ne s'improvisent pas. Ils nécéssitent une réelle préparation dans l'organisation du travail, l'aménagement des différents postes dotés d'outils en nombre suffisant. Une présence assidue sur le terrain, ferme et détendue à la fois pour éviter les erreurs est également nécessaire. Il faut aussi une communication claire sur l'évolution du chantier, faire tourner l'information et les équipes pour varier les tâches, prévoir un budget repas à la hauteur des appétits creusés par les efforts parfois "physiques". Enfin, la cerise sur le gâteau, un petit concert musical ! En ayant préalablement invité les participants mélomanes à s'accompagner de leurs instruments !
Formalités en bref
Voici un lien internet qui donne la marche à suivre pour déposer un permis de construire obligatoire au- dessus d'une surface au sol de 20 m².
Rappelons que le terrain doit être en Zone Constructible (ZC) et que certaines démarches peuvent modifier une zone à travers les PLU (Plans Locaux d'Urbanisme) et les SCOT (Schémas de Cohérence Territoriale). L'intervention d'un architecte est obligatoire à partir d'une surface de plus de 170m².
Des formules d'assurance et de couverture de chantier comme celle des Castors sont à prévoir impérativement. Ce qui n'exclue pas une vive incitation à la prudence de chacun des participants.
Naissance d'une civilisation
C'est à la marge que germent les idées nouvelles. Cette mouvance naissante d'auto-construire révèle un besoin fondamental de reprendre sa vie en main comme une solution aux multiples "rackets" alliénant nos libertés sous couvert d'assistance permanente que l'on paie jusqu'à la tombe.
La formule n'est pas outrancière puisque des enfants naissent en contractant le remboursement du domicile parental. Cette prise de conscience, des jeunes couples jusqu'aux retraités, tente de remettre les choses à l'endroit. L'essor de la construction paille, structure bois, torchis, adobe... associé au bioclimatisme intelligent et peu onéreux et bien pensé, va de pair avec la production locale de ces mêmes matériaux. Ceux-ci sont, de plus, "solaires" parce qu'ils sont issus de l'énergie solaire participant à la photosynthèse des végétaux... donc sans pétrole à l'état brut, beaucoup moins cher surtout à terme, non industriels et non normalisés, plus souples à l'imaginaire dans la conception et la mise en oeuvre.
Chacun retrouve le pouvoir de faire de ses mains plutôt que de payer, de créer plutôt que de copier, de bâtir sa maison, originale et inimitable loin des prêt-à-loger clé en main d'une uniformité dégradante.
Et ce faisant, presque à son insu, à travers le quotidien retrouvé de ses gestes, l'auto-constructeur retrouve son identité, sa valeur, mais aussi sa puissance d'inverser le cours des choses, d'induire une autre civilisation dans une forme de "manifestation" qui conçoit et agit plus qu 'elle ne revendique.
C'est une reprise en main significative d'une volonté populaire pleine d'espérance.
Retrouvez ici l'article de Patrick Baronnet sur l'autonomie électrique.
Retrouvez également sur Kiagi notre diaporama sonore sur Nature en construction.
